Vatandaşlık

Vatandaşlık yatırım programı maliyet hesaplama: başvuru öncesi 2026 rehberi

8 Ekim 2026·12 dk okuma·2.786 kelime

Vatandaşlık yatırım programlarını araştıran çoğu kişi devletin yayımladığı minimum yatırım rakamını görür ve bütçesini orada dondurur. Bu yaklaşım, gerçek maliyetin %15–30 altında bir planlama yapmak anlamına gelir. Bu rehber, başvurmadan önce toplam maliyeti doğru hesaplamanız için gereken çerçeveyi sunar. Türkiye'den başvuran kişilere özgü banka süreci, döviz transferi gereksinimleri ve KEYK/vergi danışmanlığı maliyetleri de dahildir.

Anahtar çıkarımlar

  • Devlet minimumu bütçeniz değildir. Durum tespiti ücretleri, acente bedeli, yasal belgeler, seyahat ve biyometrik maliyetler üzerine $30.000–$80.000 eklenir.
  • Acente ücretleri geniş bir aralıkta seyreder; şüphe uyandıracak kadar düşük olan ücret kırmızı bayraktır. Güvenilir danışmanlık ücretleri tek başvurucu için $15.000–$35.000 aralığındadır.
  • Taşınmaz yolu daha yüksek sermaye gerektirir ama bir varlık bırakır. Fon katkısı geri alınamaz; onaylı taşınmaz 3–7 yıllık kilit süresinden sonra satılabilir.
  • Türkiye'den yüksek tutarlı döviz transferlerinde bankanızın kendi AML/KYC kontrolleri için istediği fon kaynağı belgeleri ve programın durum tespiti belgeleri zaman ve maliyet planınızı doğrudan etkiler.
  • KEYK/vergi planlaması yapıyorsanız uzman danışmanlık maliyetini ($5.000–$15.000) bütçenize dahil edin.

Neden çoğu maliyet rehberi sizi yanıltır?

Program web siteleri, devlet minimumunu öne çıkarır: "$200.000'dan itibaren" gibi. Bu rakam, kasıtlı olarak teşvik edici tutulmuştur ve çevresindeki her şeyi dışarıda bırakır.

Gerçek maliyet tablosu şöyle görünür: Grenada'da tek başvurucu için ilan edilen minimum $235.000 iken gerçekçi toplam bütçe $262.000–$287.000 aralığındadır. Aradaki $27.000–$52.000'lık fark devlet ücretlerinden (durum tespiti, başvuru, işlem ve mülakat), acente bedelinden ve belge hazırlama ile çeviri masraflarından oluşur; seyahat bunun üstüne eklenir.

Türkiye'den başvuran kişiler için tabloya iki kalem daha eklenir: yurt dışı döviz transferinin banka süreci ve programın durum tespiti ile bankanın AML/KYC kontrollerinin gerektirdiği fon kaynağı belgeleri. Bu kalemler zaman planınızı 4–8 hafta uzatabilir ve doğrudan maddi maliyet oluşturabilir.

Vatandaşlık yatırım programı maliyet hesaplama çalışması, bir acenteye yaklaşmadan önce yapılması gereken bir alıştırmadır. Bu rehber o alıştırmayı adım adım sunar.

Yedi temel maliyet kalemi

1. Devlet minimum yatırımı (fon veya taşınmaz)

Fon katkısı, devletin kalkınma fonuna yapılan zorunlu ve geri alınamaz bir bağıştır.

Fon yolu—tek başvurucu:

ProgramTek başvurucuDört kişilik aile
Dominika$200.000$250.000
Antigua & Barbuda$230.000$230.000
Grenada$235.000$235.000
Saint Kitts & Nevis$250.000$250.000

2026 TL karşılıkları (yaklaşık, kur referansı: $1 ≈ ₺49, TCMB, Ekim 2026):

ProgramTek başvurucu (TL yaklaşık)
Dominika≈ ₺9.800.000
Antigua & Barbuda≈ ₺11.300.000
Grenada≈ ₺11.500.000
Saint Kitts & Nevis≈ ₺12.300.000

Önemli: USD/TRY kuru değişkendir. Maliyet planlamasını her zaman dolar bazında yapın; TL karşılığını son dakika kur koruması olmaksızın sabitlemeye çalışmayın. Büyük bir transferin yapılacağı tarihe yakın kur dalgalanması bütçenizi önemli ölçüde etkileyebilir.

Taşınmaz yolu:

Onaylı taşınmaz yatırımları çoğu programda fon seçeneğinden daha fazla sermaye gerektirir, ancak kilit süresinin ardından satılabilir bir varlık sunar:

  • Dominika taşınmaz: $200.000'dan, üstüne $75.000'dan başlayan devlet ücretleri (en az 3 yıl kilit)
  • Antigua taşınmaz: $300.000'dan (5 yıl kilit)
  • Grenada taşınmaz: $270.000'dan, üstüne $50.000 devlet ücreti (5 yıl kilit)
  • Saint Kitts taşınmaz: onaylı projede $325.000'dan, özel konutta $600.000'dan (7 yıl kilit)

Kilit süresince sermaye likit değildir. Fon yolunun maliyeti daha düşük olsa da bu parayı geri alamazsınız; taşınmaz yolunda ise projenin değerine ve piyasa koşullarına bağlı olarak geri dönüş mümkündür—ancak garantili değildir.

2. Due diligence ücretleri

Her CBI programı, hükümet tarafından yönetilen ve kişi başı uygulanan zorunlu due diligence ücretleri tahsil eder. Bu ücretler müzakere edilemez, doğrudan devlete ödenir ve acente tekliflerine açıkça dahil edilmediği sürece kapsam dışındadır.

2026 due diligence ücretleri (yaklaşık, kişi başı):

ProgramAna başvurucuEşBağımlı (18 yaş üstü)
Dominika$7.500$4.000$4.000
Antigua & Barbuda$8.500$5.000$4.000
Grenada$5.000$5.000$5.000
Saint Kitts & Nevis$10.000$7.500$7.500

Dört kişilik bir ailede yalnızca durum tespiti ücretleri, programa ve çocukların yaşına göre $10.000 ile $32.500 arasında değişir. Acentenizden her aile üyesi için ayrı ayrı dökümü yazılı olarak isteyin.

3. Acente ve danışmanlık ücreti

Acente ücreti, belge hazırlama, başvurunun sunulması, program yönlendirmesi ve devlet birimi ile koordinasyonu kapsar. Güvenilir bir firmada bu, bütçenin en belirleyici değişken kalemidir.

2026 piyasa aralığı: tek başvurucu için $15.000–$35.000.

Bu aralık, hizmet kapsamı ve firma kalitesindeki farkları yansıtır. $35.000 talep eden köklü bir firma genellikle adanmış vaka yönetimi, ön onay belge incelemesi ve yapılandırılmış bir iletişim süreci sunar. $12.000 teklifinde ise belge kalitesi denetimi, yanıt süreleri ve sorun çıktığında hesap verebilirlik düzeyi düşük olabilir.

Kırmızı bayrak: tam hizmetli bir CBI başvurusu için $10.000'ın altında teklif.

Bu rakam, profesyonel düzeyde bir danışmanlık operasyonunu sürdürmez. Çok düşük ücret teklif eden bazı acenteler, devlet dışı gelirlerini onaylı taşınmaz geliştiricilerinden aldıkları gizli komisyonlardan elde eder. Bu durum çıkar çatışması yaratır. Doğrudan sorun: "Önerdiğiniz taşınmaz geliştiricilerinden komisyon alıyor musunuz? Evet ise ne kadar?"

Her acenteye sözleşme imzalamadan önce sormanız gereken sorular:

  1. Danışmanlık ücretinize tam olarak neler dahil, neler hariç?
  2. Due diligence ücretleri teklifinize dahil mi, yoksa ayrı mı faturalandırılıyor?
  3. Herhangi bir taşınmaz geliştiricisinden komisyon alıyor musunuz?
  4. Başvurum reddedilirse ücret iadesi var mı?
  5. Dosyamı kimin yöneteceğini ve doğrudan iletişim bilgilerini öğrenebilir miyim?
  6. Firmanız son 12 ayda bu programa kaç başvuru sundu?
  7. Tamamlanmış başvurulardan iki müşteri referansı alabilir miyim?

4. Yasal belgeler ve hukuki ücretler

Güvenilir acentelerin çoğu temel yasal çalışmayı danışmanlık ücretine dahil eder; ancak pek çoğu dahil etmez. Sözleşmeyi imzalamadan kapsamı netleştirin.

Genellikle ayrı faturalandırılan belge maliyetleri:

  • Belge hazırlama ve çeviri: Dosya karmaşıklığına ve dile göre $1.500–$4.000
  • Noter onayı: $500–$1.500
  • Sabıka kaydı ve polis belgesi: Türk adli sicil belgesi Adalet Bakanlığı'ndan e-Devlet üzerinden alınır; apostil dahil $200–$600
  • Bağımsız avukat incelemesi: $250.000 üzeri başvurularda bağımsız bir avukattan ikinci görüş almak ihtiyatlı bir yaklaşımdır. Maliyet: $2.500–$7.500

Tek başvurucu için belge maliyeti genellikle $3.000–$8.000 arasındadır; bu rakam acente ücreti dışındadır.

5. Seyahat, mülakat ve biyometrik maliyetler

Bazı programlar fiziksel katılım gerektirir. Antigua & Barbuda, vatandaşlığın ilk beş yılı içinde ülkede 5 gün geçirmenizi şart koşar; CIU gerekli görürse mülakat da isteyebilir. Eylül 2025'te imzalanan ECCIRA (Doğu Karayip Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Düzenleme Kurumu) anlaşması yürürlüğe girdiğinde ise ana başvurucu ve 18 yaş üstü bağımlılar için mülakat (yüz yüze veya video) tüm programlarda zorunlu olacak.

Planlama gereken kalemler:

  • Uçuş (gidiş-dönüş): $800–$3.500 (Türkiye kalkışlı, bağlantı gerektiren güzergahlar)
  • Konaklama (2–5 gece): Karayip programı adaları için gece $200–$500
  • Yerel ulaşım ve harcırah: $200–$600

Tek veya iki seyahat için gerçekçi bütçe: $2.500–$8.000. Aile başvurularında bu rakam katlanır.

Her başvuru fiziksel katılım gerektirmez. Milliyetinize göre uzaktan işlem mümkün olup olmadığını acentenizle erken aşamada netleştirin.

6. Pasaport ve vatandaşlık sertifika ücretleri

Onayın ardından vatandaşlık sertifikası, pasaport defteri ve bazı programlarda kimlik belgesi işlem ücreti ödenir.

Yaklaşık pasaport ve sertifika ücretleri:

  • Dominika: kişi başı $500 vatandaşlık belgesi ücreti, üstüne pasaport ücreti
  • Antigua & Barbuda: kişi başı $300 pasaport ücreti
  • Grenada: ~$1.500–$2.000 (e-pasaport ve işlem dahil)
  • Saint Kitts & Nevis: bağımlı sayısına göre $10.000–$25.000 onay sonrası ücret

Bu rakamlar yaklaşık olup değişkendir. Güncel ücret çizelgesini doğrudan ilgili program otoritesiyle teyit edin.

7. Süregelen ve yenileme maliyetleri

Birinci yıl maliyetleri bütçenin sonu değildir. Bazı programlar süregelen yükümlülükler getirir.

Yıllık maliyetler (uygulanıyorsa):

  • Onaylı taşınmaz projelerinde yıllık bakım veya site aidatı: $500–$2.500

Pasaport yenileme (her 5 veya 10 yılda bir):

  • Antigua & Barbuda pasaportu 5 yılda bir yenilenir (çoğu CBI programından farklı olarak). Bu, 20 yıllık vadede birkaç yüz dolar ek maliyet anlamına gelir.
  • Dominika ve Saint Kitts pasaportları yetişkinler için genellikle 10 yıl geçerlidir; Grenada pasaportları ise 5 yıl geçerlidir.

Vergi danışmanlığı:

CBI vatandaşlığını vergi planlaması amacıyla arıyorsanız—örneğin yeni bir yerleşim ülkesi oluşturarak Türkiye vergi yükümlülüğünüzü yeniden yapılandırmak istiyorsanız—yıllık $5.000–$15.000 arasında değişen uzman danışmanlık maliyetini bütçenize ekleyin. Bu kalem neredeyse tüm CBI maliyet rehberlerinde atlanır; atlanmamalıdır.

Türkiye'ye özgü maliyet faktörleri

Bu bölüm, Türkiye'den başvuran kişilere özgüdür. Yurt dışından başvuruyorsanız bu bölümü atlayabilirsiniz.

Yurt dışı döviz transferinde banka belge gereksinimleri

Bankalar aracılığıyla yurt dışına döviz transferi 32 Sayılı Karar kapsamında serbesttir; BDDK onayı ya da BDDK formu gerekmez. $50.000 üzerindeki transferleri banka kendisi ilgili mercilere bildirir. Yine de yüksek tutarlı döviz transferlerinde gönderen banka, kendi AML/KYC kontrolleri kapsamında fon kaynağı ve transfer amacına ilişkin belge isteyebilir:

  • Transferin amacını belgeleyen resmi evrak (avans fatura, yatırım sözleşmesi veya program kabulü)
  • Kaynağın belgelenmesi: Fonların yasal kaynağını gösteren banka hesap hareketleri, kira/maaş/temettü gelirleri, gayrimenkul satış sözleşmeleri
  • Bankanın kendi transfer amacı ve fon kaynağı formu (bankaya göre değişir)

Süreç bankanıza ve şubenize göre farklılık gösterir. Bazı bankalar ek itiraz yazısı veya vergi yükümlülük beyanı isteyebilir. Bu belge paketini toplamak ve bankanın iç incelemesini tamamlaması 4–8 hafta sürebilir. Başvuru zaman çizelgenizdeki bu gecikmeyi planlayın.

Fon kaynağı ve ek KYC/AML belgeleri

Türk başvurucular, programın due diligence sürecinde standart CBI belgelerine ek olarak programın durum tespiti kurallarının istediği fon kaynağı belgelerini sunmak durumundadır; transferi yapan Türk bankası da kendi AML/KYC kontrollerini ayrıca uygular. Bu gereksinim bazı acenteler tarafından önceden bildirilmez.

Ek olarak talep edilen belgeler (programa ve acenteye göre değişir):

  • Son 3–5 yıla ait vergi levhası ve beyannameler
  • Tüm banka hesaplarının son 12 aylık dökümü (Türkçe, resmi onaylı)
  • Kayda değer işlemler için kaynak belgesi (gayrimenkul satışı, şirket hissesi devri vb.)
  • Bağlı şirketler veya ortaklıklar için ek kurumsal belgeler

Bu belge paketinin hazırlanması zaman alan ve mali müşavir/avukat desteği gerektiren bir süreçtir. Belge hazırlama maliyetine $500–$2.000 ek bütçe ayırın.

KEYK ve vergi danışmanlığı maliyeti

Türkiye'de yerleşik bir kişi olarak yabancı ülkede kontrol ettiğiniz veya etkilediğiniz bir yapı oluşturuyorsanız ya da Türkiye vergi yükümlülüğünüzü değiştirmeyi planlıyorsanız, KEYK (Kontrol Edilen Yabancı Kurum) mevzuatını göz önünde bulundurmanız gerekir.

Vatandaşlık ediniminden önce ve sonra Türkiye'deki vergi durumunuzu ele alacak bir KEYK/uluslararası vergi uzmanıyla çalışmak yıllık $5.000–$15.000 ek maliyet doğurabilir. Yapılandırma doğru planlanırsa bu maliyet, plansız yapılandırmanın getireceği vergi cezalarının çok altında kalır.

Not: Atlasway hukuki veya vergi danışmanlığı hizmeti sunmamaktadır. KEYK mevzuatı ve uluslararası vergi yapılandırması, lisanslı bir vergi uzmanının alanıdır. Bu konuyu başvurudan önce ele alın.

Türkiye'den para çıkışında banka süreci ve zaman planlaması

Aşağıdaki zaman çizelgesi, $100.000–$300.000 aralığındaki bir transfer için tipik bir süreç olarak değerlendirilebilir. Bankanıza ve dönemin yoğunluğuna göre farklılık gösterir:

  1. Haftalar 1–2: Belge paketini hazırlama (vergi levhası, hesap hareketleri, kaynak belgesi)
  2. Haftalar 2–4: Banka iç onay süreci ve uyumluluk incelemesi
  3. Haftalar 4–6: Transferin gerçekleşmesi ve alıcı hesabın doğrulanması
  4. Hafta 6–8: Varsa ek belge talebi ve tamamlama

Bu sürecin başlamadan önce tamamlandığından emin olmak için CBI başvurusunu planladığınız tarihten en az 8–12 hafta önce bankacılık sürecini başlatın.

2026 yılı toplam maliyet tahminleri

Bu tahminler, fon yolunu, güvenilir bir acenteyi ve standart belge karmaşıklığını varsayar. Yayımlanan devlet ücretlerine yukarıdaki acente ($15.000–$35.000) ve belge ($3.000–$8.000) aralıkları eklenmiştir; seyahat ayrıca hesaplanır. Taşınmaz yolu maliyetleri ilave olarak hesaplanmalıdır.

SenaryoTahmini toplam
Dominika, tek başvurucu (fon)~$210.000 + acente ve belge ücretleri
Antigua & Barbuda, 12 yaş altı iki çocuklu 4 kişilik aile (fon)$283.000–$308.000
Grenada, tek başvurucu (fon)$262.000–$287.000
Saint Kitts & Nevis, tek başvurucu (fon)$288.000–$313.000

Not: Bu tahminler araştırma amaçlı ortalama rakamlardır; kesin teklif değildir. Gerçek maliyetiniz aile büyüklüğünüze, milliyetinize, belge karmaşıklığınıza, acente seçiminize ve program kural değişikliklerine göre farklılık gösterecektir.

Bütçe çalışma tablosu: acentenizden talep edin

Herhangi bir acenteyle sözleşme imzalamadan önce aşağıdaki tabloyu yazılı olarak doldurmalarını isteyin:

Maliyet kalemiTeklif edilen tutarDanışmanlık ücretine dahil mi?Ödeme yapılan taraf
Devlet fon katkısıDevlet
Due diligence—ana başvurucuDevlet
Due diligence—bağımlılarKişi başıDevlet
Danışmanlık / acente ücretiAcente
Belge hazırlama ve çeviriAcente veya üçüncü taraf
Hukuki incelemeAvukat
Biyometrik / seyahatKendiniz
Pasaport ve sertifika ücretleriDevlet
Taşınmaz (uygulanıyorsa)Geliştirici
Süregelen yıllık maliyetlerÇeşitli
1. Yıl toplam

Bu dökümü sağlamayı reddeden bir acente, uygulaması hakkında size zaten bir şey söylüyor demektir.

Fon yolu mu, taşınmaz yolu mu?

Fon yolu: Daha düşük nominal maliyet, sıfır geri dönüş. Devlete yapılan katkı kalıcı olarak gider; karşılığında vatandaşlık ve pasaport alırsınız.

Taşınmaz yolu: Daha yüksek başlangıç maliyeti, varlık potansiyeli. Kilit süresinin ardından satabilirsiniz. Ancak projeden projeye büyük fark vardır; bazı onaylı projeler uzun vadede değer korumuş, bazıları yeniden satışta ciddi güçlük yaşatmıştır.

Gerçek seçim likiditeden geçer: Önümüzdeki beş yılda sermayenize ihtiyaç duyacaksanız, fon yolunun maliyeti düşük ve bilanço üzerindeki etkisi daha küçüktür. Uzun vadeli yatırım ufkuna sahipseniz ve sermayeyi kısmen geri kazanmak istiyorsanız, taşınmaz yolu değerlendirilebilir—ancak belirli projeyi bağımsız kaynaklarla araştırmanız şarttır.

Taşınmaz projelerini değerlendirirken geliştirici projeksiyonları yerine tamamlanmış işlemlere ait bağımsız yeniden satış fiyatı verilerini inceleyin. Bu verileri acentenizden talep edin.

Bu rehber kime göre değil

Bu vatandaşlık yatırım programı maliyet hesaplama çerçevesi, bir CBI programını ciddi şekilde değerlendiren kişiler için hazırlanmıştır. Aşağıdaki profillere uymuyorsa:

  • Toplam bütçeniz $200.000'ın altındaysa. Tüm maliyetler dahil edildiğinde hiçbir Birinci Kademe Karayip CBI programına bu eşiğin altında erişilemez. Vanuatu daha düşük maliyetlidir; ancak Karayip programı değildir ve pasaport kullanışlılığı açısından farklı bir tabloya sahiptir.
  • Hızlı finansal geri dönüş bekliyorsanız. CBI geleneksel anlamda finansal bir yatırım değildir. Fon yolu hiçbir getiri sağlamaz; taşınmaz getirileri spekülatif ve uzun vadelidir.
  • Birincil amacınız ABD'ye vizesiz seyahatse. Karayip CBI pasaportları birçok ülkeye vizesiz giriş sağlar; ancak ABD bu ülkeler arasında yer almaz.
  • Due diligence sürecinde kısayol arıyorsanız. Her CBI programı kapsamlı bir arka plan incelemesi yürütür. Sabıka kaydı, mali suçlar veya karmaşık hukuki geçmiş söz konusuysa başvurular reddedilir.
  • Programa yatırım yaptıktan sonra o ülkede yaşamayı planlıyorsanız. CBI vatandaşlığı, hibe eden ülkede ikamet etmeden kullanılabilir. Kalıcı olarak Grenada veya Antigua'da yaşamak istemek, CBI sürecinden farklı bir yaşam tercihi ve altyapı değerlendirmesi gerektirir.

Örnek senaryo: bir maliyet sürprizi

Diyelim ki bir şirkette ortaksınız. Grenada CBI programını araştırdınız ve devlet minimumu olan $235.000'ı gördükten sonra $265.000'lık bir bütçe kurdunuz—$30.000'lık tamponun yeterli olacağını düşünüyorsunuz.

İlk görüştüğünüz acente $32.000 danışmanlık ücreti teklif ediyor. Due diligence ayrıca hesaplanıyor: sizin için $5.000, eşiniz için $5.000, 20 yaşındaki üniversite öğrencisi oğlunuz için $5.000—toplamda yalnızca durum tespiti için $15.000. Başvuru, işlem ve mülakat ücretleri kişi başı $4.000'dan $12.000 daha ekliyor. Türkçe aslından yapılan belge çevirileri ve noter onayları $4.200 tutuyor. Buna pasaport ve sertifika ücretleri ($1.800) ile olası seyahat giderleri ($3.400) eklenince rakam $303.400'a ulaşıyor.

Ama asıl sürpriz başka yerden geliyor: Türkiye'deki bankanız, $235.000'lık transferi işleme koymadan önce son beş yıla ait vergi beyanlarınızın, banka hesap hareketlerinizin ve şirket ortaklık belgelerinizin noter onaylı kopyalarını talep ediyor. Bu belge paketinin hazırlanması ve bankanın iç onay süreci 6 hafta sürüyor. Başvurunuzun acenteye ulaşmasının bu kadar uzun süreceğini öngörmemiştiniz.

Başvuru sonunda tamamlanır. Ancak bütçe başlangıçta $265.000 yerine $310.000 olarak belirlenseydi ve banka transferi için 8 haftalık zaman marjı bırakılsaydı, süreç çok daha sorunsuz ilerlerdi.

Atlasway ile bir adım öne geçin

Hâlâ hangi Karayip programının size uygun olduğuna karar veriyor musunuz?

Grenada ve Antigua ve Barbuda sayfalarımız pasaport kullanışlılığı, zaman çizelgesi, aile üyesi ekleme kuralları ve işlem sicili konularını ele alır. Maliyet modeli kurmadan önce program seçim aşamasındaysanız buradan başlayın.

Grenada vatandaşlık sayfası | Karayip vatandaşlık programları karşılaştırması

Sık sorulan sorular

Vatandaşlık yatırım programı gerçekte ne kadar tutar?

2026 itibarıyla Karayip CBI programları için toplam maliyet, Dominika'da tek başvurucu için katkı ve devlet ücretleriyle yaklaşık $210.000'den (acente ve hukuk ücretleri hariç) başlar; Saint Kitts'te aile başvurularında $300.000'ın üzerine çıkar. Devlet minimumu, bütçenizin başlangıç noktasıdır—son noktası değil. Üzerine $30.000–$80.000 ekleyin.

Acente ücreti ne kadar olmalıdır?

2026'da güvenilir danışmanlık ücretleri tek başvurucu için $15.000–$35.000 aralığındadır. $10.000'ın altındaki teklifler kırmızı bayraktır.

Türkiye'den yurt dışına büyük döviz transferi yaparken ne beklemeliyim?

BDDK onayı gerekmez; bankalar aracılığıyla yurt dışına döviz transferi serbesttir. Ancak yüksek tutarlı transferlerde bankanız, kendi AML/KYC kontrolleri kapsamında kaynak belgesi, vergi beyannameleri ve transfer amacını gösteren resmi evrak isteyebilir. Belge toplama ve bankanın iç incelemesi 4–8 hafta sürebilir. Başvuru zaman çizelgenize bu süreyi dahil edin.

KEYK mevzuatı CBI başvurumu nasıl etkiler?

Türkiye'de vergi mukimi olarak yabancı bir yapı üzerinde kontrol sahibi oluyorsanız, KEYK hükümleri devreye girebilir. Bu konu, başvuru öncesinde bir KEYK/uluslararası vergi uzmanıyla ele alınmalıdır. Danışmanlık maliyeti yıllık $5.000–$15.000 aralığındadır.

Fon yolu mu, taşınmaz yolu mu daha avantajlı?

Sermayenizi önümüzdeki beş yıl içinde kullanmayı planlıyorsanız fon yolu daha az sermaye bağlar ve risk taşımaz. Uzun vadeli yatırım ufkunuz varsa ve varlık geri dönüşü istiyorsanız taşınmaz yolu değerlendirilebilir—ama spesifik projeyi bağımsız verilerle araştırın.

Birinci yıl sonrası süregelen maliyetler nelerdir?

Yıllık maliyetler genellikle düşüktür: taşınmaz bakım aidatı ($500–$2.500) ve pasaport yenilemesi (5 veya 10 yılda bir). Antigua ve Grenada pasaportları 5 yılda bir yenilenir. Vergi danışmanlığı gerektiren bir yapı kurduysanız, yıllık $5.000–$15.000 ek bütçe ayırın.

Due diligence ücretleri nedir ve kim öder?

Due diligence ücretleri, her CBI programı tarafından kişi başı uygulanan zorunlu hükümet ücretleridir. Doğrudan ilgili devlete ödenir ve acente tekliflerine açıkça dahil edilmediği sürece kapsam dışındadır. Aile başvurularında bu ücretler hızla birikerek toplamın önemli bir bölümünü oluşturabilir.

Sonuç

Vatandaşlık yatırım programı maliyet hesaplama çalışması karmaşık değildir—ancak doğru soruları erken sormayı gerektirir. Devlet minimumu başlangıç noktasıdır. Gerçek bütçe, her maliyet kalemini ayrı ayrı hesapladıktan sonra ortaya çıkar.

Türkiye'den başvuran kişiler için tabloya iki kalem daha eklenir: bankanın döviz transferi için yürüttüğü iç inceleme ve fon kaynağı belgelerinin yükü. Bu ikisi birleşince zaman çizelgenizi 4–8 hafta uzatabilir. Bunu planlamamak, hazır olmayan bir dosyayla aceleye gelmek demektir.

Atlasway, beş Karayip CBI programının tamamında durumunuza bakar: her programın gereksinimlerini, maliyetini, püf noktasını ve kime uymadığını önünüze koyarız. Acente, kapısından girip sorduğunuz programı satar; biz önce o programın sizin için doğru olup olmadığını, daha uygun bir seçenek olup olmadığını söyleriz.

Başvuruya geçmeye hazırsanız, sizi bilgilerinizi ilk görüşmeden önce elinde bulunduran lisanslı yetkili bir acenteye yönlendiririz. Bizimle iletişime geçin

Yasal uyarı

Bu rehberdeki bilgiler yalnızca araştırma ve eğitim amaçlıdır. Hukuki veya vergi danışmanlığı niteliği taşımaz. Yatırım eşikleri, due diligence ücretleri ve program kuralları değişkendir. Tüm maliyet tahminleri kamuya açık bilgilere dayanmaktadır. Harekete geçmeden önce güncel gereksinimleri ve ücretleri doğrudan ilgili program otoritesi ve lisanslı bir danışmanla doğrulayın. USD/TRY kur değerleri değişkendir; TL karşılıkları yalnızca yaklaşık referans olarak sunulmuştur.

Rehber programı açıklar. Ülke sayfaları rotayı yürür.

Grenada ve Antigua’nın her biri için rotalar, tutarlar ve pasaportun açtığı kapılarla bir sayfa var. Sizinki henüz yoksa bize yazın.